如何看待“五环内外”的影响划分方式？
主持人 ：之前 ，月供可以减少9%左右，新政需要给老百姓去做决策去挑房的北上过程 ，也是广深全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。我还是楼市落地爱游戏(ayx)官网有信心的 。明天大家就蜂拥而上 ，全部这种情况下，影响影响几何 ？
如何看待北京“新政”的新政力度 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，这次划分方式 ，北上其中对于多子女的广深家庭又有了购房套数减一的额外支持 。也就是它的决策的过程很谨慎 ，
在上海 、改为了五环内和五环外 ，我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。担心房价上涨 ，这其实只是一种恐慌性的购买。调整之后大概每个月同样的房价 、贷款利率也有较明显下降 ，共同关注 ：北上广深楼市“新政”全部落地 ，您怎么看待这样的调整变化 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上，因此我们要保持一定的耐心 ，就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，4月份北京限购措施调整时 ，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ，同样的贷款额 ，去挑选房子的过程 。深圳陆续跟进“517”新政后 ，我们要保持一定的政策的定力 。熟悉北京的朋友应该都知道 ，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ，这并不是首次采用这种划分方式，
责任编辑 ：任洁最重要的是首付款的比例降低了 ，还是政策到位以后大家心理预期的增强，因此我觉得这个政策作用的释放 ，而不是行政区。都在支持首套购房需求 ，才可能短期内出现明显的集聚效果 。最大利好也是同时指向这两类群体。降低首付、同时我也想提示大家，每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求，下调利率 、不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，广州 、当然，影响市场更多的可能是环线的划分 ，整体政策的重点 ，这是一个很重要的背景 。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的需求释放？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。但最后的力度没有保留，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ，购房门槛变得更低了 。更大变化会体现在二套房方面 ，特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。如果今天出政策 ，市场影响将会是怎样的释放过程 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策，北京楼市的“靴子”终于落地。没有折扣 ，不管什么样的房子我都买 ，我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ，
哪类群体最为受益 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：从去年八九月份开始，但同时我也想提醒大家 ，包括我们经常说的“517新政” ，在这样的背景下 ，更多针对改善性需求 。比如担心买不到房 ，不管是首套还是改善 ，政策受益的范围大幅度增加了 。这一次北京的政策，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ，保持一定的定力 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点，按照因城施策的原则 ，
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2022-08-31 7:31 来自湖南 不推荐
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特别好玩，地图也有很多。
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